关于双碑写字楼，我可以指引客户进行购买和租赁的详细流程。首先，客户需要准备好相关资料，包括身份证明、营业执照、税务登记证、申请表格等。若是租赁，则需与业主协商并签订租赁合同，合同中需要明确租金、押金、租赁时间与权利义务等事项。 在谈到双碑写字楼时，我们必须注意当前的房产政策。例如，《中华人民共和国物权法》第二十七条规定：“所有权人应当依法使用、收益、处分其不动产，不得侵害他人合法权益，不得违反法律、法规的规定。” 这意味着买卖或租赁房产时必须遵守法律法规。 我认为，有些客户可能会感兴趣，关于双碑写字楼的投资回报率及交通便利性问题。投资回报率是评估房产是否值得投资的重要因素之一，而对于具体数字的判断则需要根据市场行情和地理位置等因素而异。至于交通便利性，则受附近交通枢纽和公共交通设施的影响。搭乘地铁前往双碑写字楼，可从地铁3号线深大站C出口出站，乘坐37路或56路巴士即可到达双碑友谊鸽社站。 总之，双碑写字楼是深圳最具代表性的商业地标之一，拥有得天独厚的地理位置和优秀的建筑设计，是商业活动和办公极佳的选择。