对于“天作国际写字楼出租”这个问题，可以给出一个与房产有关的标题如上所示。首先，天作国际写字楼位于深圳市福田区CBD核心区域，是一栋现代化的甲级写字楼。因此，租赁该写字楼将带来诸多优势，如地理位置优越、交通便利等。 对于此类高端写字楼的租赁，流程一般为： 1. 预约看房：可以通过房产中介或者直接联系天作国际写字楼的管理方预约看房。 2. 实地考察：到达现场后，需要考察租赁空间的面积、环境、设施等情况，以确定是否符合自己的需求。 3. 合同签订：如果审核通过后，会与管理方签订租赁合同，表明双方各自权益和义务。 4. 缴纳租金及押金：一次性缴纳租金及押金，具体金额根据实际情况而定。 5. 开始使用：完成以上手续后，即可开始使用。 在深圳的房地产行业中，政策仍然是非常重要的因素之一。对于写字楼出租方面，相关法律法规包括： 1. 《物权法》：规定了物权的定义、种类和取得方式等，同时也包含有租赁物的抵押、转让等方面的内容。 2. 《合同法》：对于租赁合同的内容、变更、终止等都做出了具体规定。 3. 《房地产经纪人管理办法》：明确了房地产经纪人的职责、权限、资格条件等具体方面的内容，保障了合法的房地产交易。 除了上述问题，关于天作国际写字楼出租，还可能存在以下问题： 1. 天作国际写字楼的租金是多少？租期是多长？怎样付款？ 2. 天作国际写字楼的使用限制是什么？是否可以自由装修？ 3. 天作国际写字楼租客存在哪些服务和支持？是否提供免费开放办公空间或其他租客共享资源？ 4. 天作国际写字楼周边环境和交通配套如何？是否存在停车位置和配套设施？ 5. 天作国际写字楼的区域竞争环境如何？是否存在其他类似写字楼的竞争对手？ 对于这些问题，深圳地产政策以及合同协议中都应有相应规定。如果需要了解更多细节，请咨询专业的房地产经纪人，以获取更准确的信息和适当的建议。