天台写字楼是一个比较新颖的商业形态，主要表现在商业增值空间的提升和环境的优化上。在深圳，天台写字楼的发展也是逐步成熟中，一些品牌企业开始将目光投向这一领域。如果您想购买或租赁天台写字楼，可以按照以下流程进行： 1.明确需求：确定自己需要购买或租赁的天台写字楼的面积、位置、装修等需求。 2.寻找合适的房产经纪人：选择一位经验丰富、专业的房产经纪人，以获取最佳的购房或租房建议和服务。 3.寻找合适的天台写字楼：通过各种渠道，如房产网站、房产广告、房源内部推荐等来寻找适合的天台写字楼。 4.实地考察：对于看中的天台写字楼，应尽可能多地实地考察，了解实际情况，包括周边环境、交通便利等。 5.谈判价格：在确认选择的天台写字楼后，应与房产经纪人协商价格，争取最优惠的交易条件。 在购买或租赁天台写字楼时，还需要考虑到深圳市关于商业不动产的政策。据深圳市商务委员会相关负责人介绍，按照法律规定，从事经营性活动的企业，应当将其产权或使用权进行登记备案。这其中就包括购买或租赁天台写字楼的企业。具体法律参考条文为《企业登记管理条例》。 其他与天台写字楼相关的问题还有： 1.如何筹措天台改建的资金？ 筹措资金主要可以通过银行贷款、自筹资金等方式来实现。对于部分长期稳定的企业，可以考虑通过发债等方式进行融资。 2.天台写字楼的环保标准是怎样的？ 根据国家颁布的相关法规，天台建筑需要满足一定的环保要求。这些要求包括屋面防水层施工合理、绿植覆盖率高、屋面渗漏检测等。同时，还要注意避免屋面上出现垃圾等污染物。 3.天台写字楼是否适合开辟工作室？ 天台写字楼在空间的利用上是非常灵活的，适合开辟各种类型的工作室。但需要注意的是，天台写字楼通常需要进行加固，以保证安全。此外，配套设施的完善也是考量因素之一。