回答：根据最新的市场研究报告，目前深圳写字楼的售价主要是由楼宇的地理位置、楼层高度、房屋面积等因素所决定。总体来说，深圳市中心商务区和高新技术园区的写字楼售价普遍较高，而其他区域的写字楼售价相对较低。 同时，深圳市政府也发布了一系列的相关政策，如《深圳市商品房销售管理办法》、《深圳市购房合同示范文本》等，对写字楼售价的管理、合同签订、交易流程等方面都进行了严格的规范。 如果您有意向购买深圳的写字楼，可以按照以下流程进行： 1. 了解市场行情：关注周边写字楼的售价及成交情况，了解当地房地产市场趋势。 2. 寻找优质房源：可以通过房地产经纪人、房地产中介公司或者网络渠道寻找到自己满意的写字楼房源。 3. 查阅相关证件：查看房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等重要证件是否齐全。 4. 核查物业管理：了解物业公司的服务质量、收费标准，以及物业的运营状况。 5. 签订购房合同：确认购房意向后，签订合同并办理过户手续，按规定交纳税费。 除了上述问题，深圳市的写字楼售价还可能与以下相关问题有关： 1. 写字楼面积与售价的关系：一般来说，面积越大的写字楼，售价也就越高，但是具体关系还要考虑到楼宇的位置、品牌、配置等因素。 2. 外商投资企业购买写字楼的政策：外商投资企业在购买写字楼时需要证明自身身份和资质，并按照相关政策执行，如《国务院办公厅关于印发〈境外投资者并购境内企业案件实行备案制度的通知〉的通知》（国办发〔2018〕3号）。 3. 区域经济对写字楼售价的影响：深圳市各个区域的经济发展不同，也会对周边写字楼的售价产生影响。 以上仅为深圳写字楼售价相关问题的部分，如果您还有其他问题，欢迎随时咨询我。