收楼是指开发商将房屋建设完毕，按照规定完成验收后，将房产交付给购房者的过程。对于商业综合体写字楼来说，收楼也是一个重要的环节，涉及到多方的利益。以下是商业综合体写字楼收楼的流程及相关问题的解答： 一、收楼流程 1.项目竣工验收：由施工单位向地产开发商或物业管理公司出具竣工验收申请，验收材料包括竣工验收报告、竣工图、工程项目清单等； 2.权利整理：物业公司通过权证公司进行权利整理，确保业主购买到的物业产权清晰、无误，质量合格、安全可靠； 3.收楼通知：楼盘即将交付时，业主会收到物业公司或房产中介发来的收楼通知，通知书上标明收楼的时间和地点； 4.现场验收：在收楼前，业主需要现场验收房屋，包括房屋质量、设施设备是否符合合同规定、是否存在缺陷等； 5.领取房屋：验收通过后，业主可以领取房屋，并在领取时进行最后一次的检查。 二、相关问题解答 1.写字楼加装电梯是否需要申请？ 根据《国家物业管理条例》第十九条规定：“物业服务企业应当自行或者委托专业机构对物业进行日常维修保养和定期检修维护，并依法报备及时排除对使用者的危及和影响。”因此，在加装电梯时需要申请相关