回答： 写字楼春天，是指当前正是商业楼宇投资、租赁的好时机。随着中国不断推进市场化改革，经济不断发展，市场需求不断增加，写字楼成为各种经济活动所必需的场所。这也使得写字楼在商业地产投资领域中显得十分重要。 对于房产投资者而言，投资写字楼是一项相对保值增值的选择。那么，如何进行写字楼投资呢？ 投资流程如下： 1. 定位目标：投资者需根据自身需求和市场情况确定投资方向。如何找到适合自己的投资项目，需要经纪人提供准确的市场分析和客户需求分析。 2. 选址：在决定投资项目之后，选择适合自己的区域和楼宇是很重要的过程。通常要考虑人流、交通、配套设施等诸多因素，明确自己的投资策略是大型写字楼还是独立小楼等不同类型写字楼。 3. 搜寻信息：通过经纪人或其它途径进行信息搜索，了解该项目的房屋历史、周边环境及市场行情。 4. 网上查询: 通过国家工商总局网站能够找到具有注册资质公司的简要信息，通过房地产局网站获取开发商的完整信息，以确保合法交易。 5. 约定沟通: 根据市场实际情况进行沟通，如房源及价格等方面达成一致并签署合同。 对于政策问题，需要注意楼宇的产权性质是否合法，应严格按照相关法律法规操作，符合广东省《物业管理条例》、《合同法》等相关法规的规定。 除了投资写字楼方面，还涉及到其他相关问题，如： 1. 写字楼的贷款政策 目前，大多数银行都提供对写字楼的贷款服务，具体贷款额度和贷款利率等需要根据个人情况具体分析。 2. 写字楼租赁方式 写字楼租赁方式包括按时间租赁、按月计租、按人头计租等。写字楼租赁合同应明确租期、租金、违约责任等。 3. 商务中心和共享办公 商务中心可以为企业提供“一站式”服务，包括办公场所、人力资源管理、财务代理、市场宣传等。共享办公空间将商务优化与房产优化相结合，提供个性化的办公场所。 总之，写字楼在当前市场具备稳定增值的价值，投资者需要对市场进行认真分析，找到适合自己的投资项目，并要始终注意相关法律法规的执行。