房产定义里，写字楼属于商业地产范畴。商业地产涉及商业、办公、酒店等用途的不动产，是指以商业利益为目的的地产开发和经营活动，其中包括写字楼。根据《物权法》第二十一条规定，商业用途的不动产属于商业地产范畴，写字楼就是其一。 其他与写字楼是商业地产相关的问题： 1. 写字楼租赁合同如何保障双方权益？ 答：写字楼租赁合同应包括租赁期限、面积、租金、使用规定、违约责任等内容。每一项合同条款都应该明确，确保合法并公平对待租客和房东。同时，为保障双方权益，合同应该由双方当事人签署，遵守法律规定。 2. 如何评估一座写字楼的价值？ 答：写字楼估值需要考虑多种因素，如地段、建筑结构、装修程度、已签订的租约等。可以考虑请专业估价机构或咨询房地产经济师进行评估。 3. 写字楼投资有哪些注意事项？ 答：写字楼投资需要评估各种风险，如市场风险、政策风险、租客流失等。此外，需要考虑到未来的办公需求、分散风险等。在考虑投资前需要对单个投资额度、个人经济能力做出谨慎评估。