根据《中华人民共和国物权法》，商住房是指被允许作为居住用途或者营业用途的房屋，可以单独作为住宅使用，也可以单独作为营业场所使用。而写字楼是指专门用于工作和商务活动的楼房，主要用于办公和会议、展示、交流等活动。 因此，写字楼并非商住房，只作为商务用途而存在。而商住房则是可以同时作为住宅和商铺使用的房屋。 其他与写字楼相关的问题： 1. 写字楼租赁协议需要注意什么？ 答：在签订写字楼租赁协议时，需要注意租赁期限、租金及支付方式、退房条件、扩大配套服务等内容。同时需要考虑房屋的位置、面积、层数等因素。 2. 写字楼装修需要遵循哪些规定？ 答：写字楼装修需要遵循相关规定，同时需要考虑环保、安全等因素。如需进行大规模装修，则需要向相关部门申请建筑工程施工许可证。 3. 写字楼管理的流程是什么？ 答：写字楼管理的流程包括日常维护、物业管理、设施维修等环节。写字楼管理需要确保房屋的安全和舒适度，同时也需要为租客提供方便快捷的服务。