回答：“写字楼是多少年产权”这个问题，需要先明确不同写字楼的产权类型和使用期限。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，房屋产权分为两种类型，分别是“建筑物所有权”和“土地使用权”。而在实际运用当中，大部分写字楼产权属于“土地使用权”，使用期限一般为50年至70年。 此外，有些地区的地方政府对写字楼使用权的期限进行了限制，例如北京市政府规定商务类写字楼的租赁年限为40年，办公类写字楼为20年。具体情况需根据不同地区政策而定。 如果您打算购买或租赁写字楼，建议向房产经纪人了解清楚具体产权类型和使用期限，以免发生争议或不必要的损失。 其他与写字楼产权相关的问题： 1. 写字楼产权即将到期怎么办？ 答：如果写字楼使用年限快过期，业主可选择申请续租或重新选址，具体流程需根据当地政策和土地管理局规定。 2. 写字楼土地使用权转让流程是怎样的？ 答：写字楼土地使用权可以进行转让，业主需先向当地土地资源局提出申请，经评估后签署转让协议，并将相关证件、合同提交给市场监管管理部门备案。 3. 写字楼产权争议如何处理？ 答：如果发生房产产权争议，当事方可选择调解、诉讼等方式解决。在诉讼中需要注意的是，应按照物权法规定的程序进行并保存好相关证据，以取得更好的维权效果。