根据我多年的经验，选择一幢合适的写字楼需要考虑多个因素，如位置、交通、配套设施、物业管理等等。另外，现在深圳写字楼市场也有一些新政策需要注意，比如限制商住混合楼层的使用、规定写字楼面积最低为500平方米等等。 如果您是想在深圳购买写字楼，可以按照以下步骤进行： 1. 定位：根据自身需求，确定写字楼的位置、面积等要素； 2. 预算：根据自身预算，能够承担的房价及物业管理费用等，并与经纪人咨询市场行情； 3. 择业务范围内的中介机构，并通过网络或电话了解相关资讯信息； 4. 实地考察：仔细观察写字楼周边情况，了解交通状况、配套设施情况、写字楼物业管理制度等； 5. 签约：签订购买合同，支付首付和中介费用； 6. 办理过户手续并办理国土证。 在选择合适的写字楼时，还需要注意以下几点： 1. 选择地段繁华、交通便利的写字楼，便于客户或员工前来； 2. 了解建筑物的带宽情况，以确保满足互联网运营等需求； 3. 选择信誉好的经纪公司，注重代理商售后服务体系。 其他与深圳在售写字楼相关的问题可能包括： 1. 深圳写字楼的租赁市场情况及租金如何？ 2. 在深圳新建企业有哪些优惠政策可以享受？ 3. 购买深圳写字楼时需要注意哪些法律风险？