答：对于选择深圳市小面积写字楼，首先要看到自己的需求，是否需要购买或者租赁。其次，要根据所在地理位置及周边环境等因素进行选择。还需要考虑办公室规模大小、装修标准等因素。深圳市小面积写字楼的价格取决于多种因素，例如地理位置、房屋面积、楼层高度等，因此在选择时应用心体会。 涉及流程问题，针对购买和租赁两方面给出以下流程步骤： 购买 1.确定预算； 2.寻找有代理资格的房产经纪公司，联系客户经理了解市场已有的楼盘信息； 3.在几个潜在楼盘进行实地考察、内部参观； 4.选择最合适的楼盘，并与开发商进行洽谈； 5.签署合同； 6.办理按揭抵押手续； 7.去房地产交易中心办理过户手续。 租赁 1.确定预算； 2.寻找有代理资格的房产经纪公司，联系客户经理了解市场已有的写字楼信息； 3.在几个潜在写字楼进行实地考察、内部参观； 4.与业主进行洽谈，商谈好租金价格和租期等细节问题； 5.签署合同； 6.缴纳租金及相应押金。 涉及政策问题，目前暂未有深圳特别为小面积写字楼制定的政策法规，需要参考《广东省物业管理条例》相关规定。另外，购买或者租赁写字楼时还需要遵守相关合同法规定。如果房产交易发生纠纷，可依照《物权法》、《担保法》等相关法律规定进行维权。 其他与深圳小面积写字楼相关的问题： 1.深圳小面积写字楼租金价格对比； 2.深圳小面积写字楼装修标准及费用； 3.深圳小面积写字楼的物管服务如何； 4.深圳市小型写字楼和大型写字楼选购中的差异； 5.是否有政府相关部门专门部署推动深圳小面积写字楼的发展？