首先，回答“深圳有多少写字楼”的问题。根据2019年国家统计局公布的数据，深圳市全市共有写字楼245.85万平方米。同时根据实地考察及调查，此数字包含了市内高端写字楼核心商圈及非核心商圈，其中包括蛇口、福田CBD、罗湖商圈和南山软件产业基地等。 对于房产经纪人来说，深入了解本地写字楼市场是必须的。以下是一些相关的问题和深度回答： 1.深圳写字楼市场的现状及前景如何？ 随着信息技术的发展和经济的蓬勃发展，深圳得到许多世界500强公司的关注，也吸引了越来越多的企业进驻深圳。预计未来几年，深圳市将进一步发展成为全球性的金融、科技、文化中心。因此，深圳的写字楼市场将会继续稳步增长。 2.如何确定深圳写字楼的租售价格？ 当地政府已经发布了相关的规定，对写字楼的租金问题进行了有效的监管和控制。对于市场价值高的写字楼，每月租金不得超过未税面积单价的8%。未税租金按成交面积计算，楼群面积为单位面积，同时，出租者还需交纳市场秩序维护费等一系列费用。 3.如何确定合适的写字楼位置？ 因企业性质及经营特点不同，选择写字楼的位置应该根据具体情况来定夺。通常来说，核心商业圈较佳，但价格相对较高；崭新园区大多数量多、价格较低，但交通条件有待改善。总之，选择写字楼的位置有赖于对企业的深入了解，并对当前市场的具体情况进行准确的评估。 以上仅是深圳写字楼市场调查报告的基本内容，实际的细节部分还需要更多信息的收集和整理。如果你想了解更多深圳房地产市场的信息，欢迎随时咨询我。