深圳甲级写字楼，是指按照国家、地方有关规定建造的具有高品质、优良环境、先进设施、完善服务、得到行业认可评定为甲级写字楼的商业办公楼。深圳作为中国改革开放的前沿城市，自然吸引了越来越多企业前来落户，于是深圳甲级写字楼市场也在迅速发展中。 那么，在购买深圳甲级写字楼时，需要注意哪些问题呢？ 1. 根据自身需求制定购房计划：首先要确定自己的购房目的，以及购房后用途。这是最基本的考虑因素，比如是否是自住或租赁出租等。 2. 寻找优质物业开发商：选择正规、信誉好的大型物业公司或开发商，能够保证购房的安全性和品质。 3. 观察建筑物的基础设施：深圳甲级写字楼一般会配备较为先进的基础设施，包括空调、停车场、网络等。购房者应当根据自身需求，判断建筑物的基础设施是否合乎自己的要求。 4. 阅读合同条款：购房合同是双方权利义务的规定，购房者应该认真阅读合同条款，在签订前咨询专业人士，并确保自己对于所有条款都能够懂得。 5. 深入了解相关政策：购房者应当了解相关深圳市和国家有关房地产政策和法规。比如，有关写字楼的规定、税收政策等等，都需要购房者有所了解。 除此之外，关于深圳甲级写字楼，还存在着以下问题： 1. 如何评定甲级写字楼？ 答：甲级写字楼的考核标准主要包括建筑年代、建筑高度、管理水平等因素。由于评定标准的不同，不同城市的甲级写字楼也有所不同。 2. 深圳甲级写字楼的总价大概是多少？ 答：深圳甲级写字楼的总价很难一概而论，一般会根据楼盘所在地、面积大小等加权计算。 3. 深圳甲级写字楼的行情如何？ 答：目前深圳甲级写字楼市场相对平稳，但是由于各种因素的影响，预测未来的走势仍然有待观察。 总之，购买深圳甲级写字楼需要考虑的问题很多，除了以上点以外，还需要综合考虑建筑物的品质、配套设施、政策等方面。只有在全面了解并仔细考虑所有因素后，才能够做出合理的购买决策。