对于想要购买或出售石厦地区写字楼的客户，流程如下： 购房流程： 1. 签订意向书：双方商定意向，约定交易时间和价格等细节，并签订一份意向书。 2. 签订合同：在达成协议之后，双方就可以办理签合同了，合同中应包含双方的基本信息、房屋的用途、建筑面积、价格、付款方式及期限等内容。 3. 过户：完成相关手续并缴纳税费后，即可到地产交易中心办理过户手续。 出售流程： 1. 委托中介：选择一家房产中介公司，并签订委托合同。 2. 检查房屋：中介将检查房屋的状态，如未发现问题，则进入下一步流程。 3. 签订合同：确定买家后，双方可签订合同，在合同中约定好房屋的基本信息、价格、付款方式及期限等细节。 4. 过户：完成相关手续并缴纳税费后，即可到地产交易中心办理过户手续。 政策方面，深圳市关于写字楼交易的相关法律条文包括： 1. 《深圳经济特区房产管理条例》 2. 《深圳市物业管理条例》 3. 《深圳市商品房销售管理办法》 在了解了石厦地区写字楼的基本信息和交易流程之后，我们可以进一步探讨与之相关的问题。例如： 1. 石厦地区写字楼的租金走势如何？ 答：石厦地区写字楼的租金走势相对稳定。根据市场研究数据显示，由于地区内商家居多，写字楼需求量较大，租金比较坚挺，长期保持在相对稳定的水平。 2. 石厦地区写字楼的设计特点有哪些？ 答：石厦地区的写字楼基本上都由标准化模块所组成，多采用贴合环保理念的现代化装修，并大面积采用防火耐高温材料。 3. 石厦地区写字楼的物业服务质量如何？ 答：石厦地区的写字楼物业服务相对较好，提供的服务包括安保、客服中心、楼宇维护、保洁等，并配备了专业的物业管理团队。