对于150平写字楼的租售，一般的步骤如下： 1. 明确需求：客户要明确自己的用途、预算、面积及位置等方面的需求，以便经纪人确定具体搜索范围和推荐合适的物业； 2. 精选楼盘：通过各种渠道搜寻可能符合要求的楼盘，根据客户需求情况先进行初步筛选； 3. 先行考察：经纪人会事先到现场考察楼盘周边环境、交通等情况，并核实房屋实际出租/售情况； 4. 现场实地查看：为客户安排实地查看，反复了解客户的喜好与情况，及时调整推荐物业，并提供专业分析和建议； 5. 准备合同：在客户确认意向后，准备出租/售合同、押金、租金等相关手续及协议。 至于深圳市关于商业房地产的政策，可以参考《深圳市产业发展优化和空间规划调整实施意见》；而具体的法律参考条文会在实际租售过程中根据情况不同而有所不同。 其他与150平写字楼相关的问题： 1. 150平写字楼如何评估出租收益率？ --　写字楼的市场租金、物业管理费、税费/保险等均需要考虑，最终通过对投资回报率的计算来决定是否值得购买。 2. 如何推广150平写字楼出租信息？--　可通过良好的网络媒体宣传及数据统计、摄影等手段，发布房屋信息，吸引有合适需求的潜在客户。 3. 150平写字楼适合做什么类型的办公室？ -- 以少量员工或小型企业为主，如创意工作室、设计公司、金融机构等。 4. 如何优化150平写字楼的装修设计？-- 需要充分了解租户或使用者的具体需求，因地制宜选择装修风格，提升空间感与舒适度。