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商业新地标:CBD甲级写字楼(深圳)

2023-06-30 09:46:58
根据深圳市规划和土地资源委员会发布的《深圳市2016年度土地供应计划》,未来深圳市将出让一个地块建设一座150米高的写字楼,该写字楼将位于福田CBD核心区域。据了解,这座写字楼总建筑面积约为10万平方

根据深圳市规划和土地资源委员会发布的《深圳市2016年度土地供应计划》,未来深圳市将出让一个地块建设一座150米高的写字楼,该写字楼将位于福田CBD核心区域。据了解,这座写字楼总建筑面积约为10万平方米,将作为商务办公、金融保险等业态使用。 如果想购买或租赁这座写字楼,需要进行以下流程: 1. 沟通与选定房产经纪人 首先可以通过网络搜索,询问朋友、亲戚等途径,找到一些口碑好、经验丰富的商业地产经纪人。与经纪人沟通需求、要求,并对多个提供的房源进行比较、考虑,挑选出最合适的房源进行实地看房和洽谈。 2. 与房产经纪人签署协议 达成意向后,需要与房产经纪人签订《房地产中介服务协议》。该协议明确约定双方权利、义务、服务内容、费用及支付方式等。 3. 签署租赁、购买合同 房产经纪人帮助客户选定适合的写字楼后,需要签署租赁或购买合同。在签署前,客户需要与房屋交易中介机构核实相关手续以及产权状况,防范欺诈。 4. 办理产权登记手续 购买这座写字楼后,需要在产权登记中心办理产权登记手续。产权登记中心工作人员审核买卖双方提供的材料,并对房产进行权属和限制性登记等操作。 关于150米高写字楼,还可能涉及以下问题: Q: 放眼深圳,高楼林立,有哪些著名的高楼? A: 深圳的著名高楼包括华侨城中心、中洲控股大厦、数码·通讯大厦、欢乐颂大厦、深度大厦等。 Q: 什么是写字楼的“单层净高”? A: 写字楼的“单层净高”是指一个楼层从楼板到天花板的净高度。一般来说,标准单层净高为3.0-3.5米。 Q: 深圳现行的土地使用政策是什么? A: 深圳市目前实行土地出让制度,出让方式包括公开招标、竞价、协议出让等。根据《深圳市城市规划条例》,城市建设用地需遵循“高效用地、节约用地、集约用地”的原则。