截至2017年，深圳市出现了大量的写字楼项目，包括CBD、商务区和高新技术园区等地，供应量持续走高。不过，随着市场竞争激烈，写字楼租售业务也越来越难做。在此背景下，不少写字楼出现了空置现象，企业则逐步转向优质的写字楼。在这种情况下，个人和企业需要根据自身需求进行选择。 如果想要选择优质的写字楼，可以通过以下步骤进行： 1. 首先，了解自己的需求和预算。比如，你需要一个怎样的办公室、预算是多少等等。 2. 搜寻写字楼信息。可以通过房产网站或者房产中介公司的网站进行搜索。 3. 对比选择。挑选出多个写字楼后，需要将这些写字楼进行对比，看看哪家写字楼更匹配自己的需求和预算。 4. 实地考察。选定几个写字楼后，最好到现场考察一下。这可以了解到更多写字楼的详细信息。 据深圳市商品房销售管理办法规定，写字楼出租应该按照相关政策规定的标准收取租金和保证金，并且签订租赁合同。另外，写字楼的使用也需要按照相关规定进行审批，如不得从事违规行为等。 其它与2017年深圳写字楼相关的问题： 1. 如何判断写字楼的性价比？ 答：写字楼的性价比包括很多方面，比如地段、交通、社区环境、硬件设施等因素。可以根据自己的需求并进行多方面对比，建议找到负责代理写字楼的中介公司咨询。 2. 写字楼租金是否会增加？ 答：根据该城市政策和市场需求情况，写字楼租金可能有上涨或者下跌的趋势。同时，特别是在供大于需情况下，还可能出现租金下跌的情况。 3. 深圳写字楼有哪些耗材、管理费用需要承担？ 答：除了清洁、空调等基础设施、办公水电等之外，企业需要承担的费用还包括物业费、保洁费、保安费，以及打印耗材、办公耗材等费用。具体价格需要与物业公司进行沟通确认。