根据深圳市政府发布的《深圳市写字楼注册评级办法》规定，5A写字楼是指设计、装修、设备等各项标准达到国际先进水平、建筑面积大于2万平方米、楼层高度超过12层的写字楼。同时5A写字楼还需要具备独特的标志性建筑、先进的物业管理体系、专业的服务团队等条件。 在深圳市，获得5A写字楼认证的仅有少数建筑，但这并不意味着其他写字楼不可以拥有同样优秀的配置和管理服务。在购置或租赁写字楼时，需要考虑的因素除了认证等级，还包括地理位置、交通便利度、楼层结构、空调通风、电梯管理、消防安全等多重要素。 根据5A写字楼标准，其他与5A写字楼相关的问题可能包括： 1. 什么是“标志性建筑”，符合标准的建筑需要满足哪些条件？ 答：标志性建筑主要指外观设计独特、建筑造型时尚简洁、高端大气的建筑。如深圳海鸥大厦、中航国际中心等。符合5A写字楼标准的标志性建筑，需要同时满足设计创新、材料环保、结构稳固等条件。 2. 如何评定一个写字楼的物业管理体系？ 答：物业管理体系主要指管理人员的素质、日常维护保养、安全管理措施等方面。在评估时，可以综合考虑例如办公区域清洁卫生、交通接待服务、邮件快递管理、保安巡逻及灭火等内容。 3. 除了5A认证外，还有什么样的写字楼质量认证可以参考？ 答：在深圳市，除了政府发布的5A认证外，还有ISO9001国际质量管理标准、ISO14001信息组织及环境管理标准、聚焦全人居领域的WELL认证、USGBC能源与环境设计认证等多种认证标准，不同标准适用于不同需求的客户。