购买丙级写字楼需要注意以下几点： 1.了解建筑质量：丙级写字楼相对严格的标准对于建筑质量和设计要求都较高，所以在购买前需要仔细了解建筑质量，并做好审查。 2.了解土地性质：购买商业用房需要考虑土地性质，如果土地是租赁的，则需要确定租期和租金是否合理。 3.了解物业管理情况：丙级写字楼的物业管理由专业公司提供，在购买前需要调查物业公司的管理情况及服务水平，特别是维修、保养、清洁等方面。 4.了解招商情况：购买丙级写字楼主要是进行长期投资或出租，因此需要了解招商情况，特别是周边租户的情况、市场需求等。 流程步骤如下： 1.初步了解丙级写字楼的市场价值以及当前市场的供需情况。 2.确定自己的需求，包括位置、面积、价格等。 3.选择具有合法资格、信誉度好的中介公司。 4.查看相关证书、审批文件和土地使用权等法律文件。 5.进行实地考察，认真观察房屋内外装修情况、朝向、采光、通风等方面。 6.洽谈价格并签订合同，购买过程必须与中介公司签订中介合同，明确各种规定保障自己的权益。 丙级写字楼可能涉及的其他问题： 1.丙级写字楼投资的风险 2.如何选择好的物业管理公司 3.丙级写字楼的租金收益预期 4.丙级写字楼装修设计注意的问题 5.租户筛选与合同协商等问题。