针对“个人求购写字楼”的问题，作为房产经纪人，首先要考虑客户的需求，了解客户购买写字楼的具体计划，包括资金预算、所需面积、所在区域等。然后根据客户的需求，给出适合的写字楼推荐，并对推荐的楼盘进行详细介绍和解释，让客户对该楼盘有更深入的了解。 对于购买写字楼的流程，首先需要与卖方进行沟通，确定买卖双方的价格和其他重要条款，签署购销合同。然后，需要办理相关权证手续，如产权证、土地使用证等，这涉及到相关部门的审批和办理手续，需要耐心等待。最后是交割和支付清算款项，完成整个买卖交易。 在深圳地产政策方面，需要特别注意新《深圳经济特区房地产管理条例》，该法规于2021年7月1日正式实施，其中规定了房地产交易的准入、操作和违规处罚等问题，对购房者和房产经纪人都有一定的约束和规范。 根据对该问题的理解，可以猜测出其他与个人求购写字楼相关的问题，如如何选择适合自己的写字楼、如何处理卖家和买家之间的纠纷等。在这些问题中，建议买家需要了解自己的需求并在购买前进行详细调查，同时注意卖家是否具备出售资格及房屋产权是否清晰，确保房屋交易能够顺利进行。