保利源写字楼是深圳市一个备受关注的商业项目，由于其地理位置优越、建筑品质高，吸引了众多投资者的眼球。然而，随着项目的推进，业主经营权归属及投资收益的问题也开始浮出水面。 保利源写字楼的业主经营权归属可通过《物权法》相关条款进行解决。根据该法规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权，保利源写字楼的业主拥有产权的所有权，因此对经营权享有绝对支配权。同时，在经营权分配上，业主可以选择全部自主运营或进行部分出租。 至于投资收益问题，业主需根据合同约定或协商方案进行分配。一般来说，投资者的投资收益包含两个方面：一是出租金，二是即期价值增值及长期价值增值。在实际操作中，可以通过签订租赁合同、制定物业管理规定等方式进行管理，确保投资收益最大化。 除以上问题外，在保利源写字楼投资的过程中，还需关注以下几个问题： 1. 融资方式：可以通过贷款、信托等方式进行融资，根据具体情况选择最优融资方案。 2. 风险评估：在选择投资标的时，需要进行风险评估，避免因市场波动等不可控因素造成不必要的经济损失。 3. 租赁管理：选择良好的物业管理服务商，制定详细的租赁、物业管理规定，确保租户稳定性及资金安全。 4. 法律风险：投资人需关注各类法规、政策，遵守法律法规，防范法律风险。 综上所述，保利源写字楼是一个备受关注的商业项目，业主经营权归属及投资收益问题可以通过法律手段予以解决。在投资过程中需注意融资方式、风险评估、租赁管理及法律风险等问题，确保投资收益最大化。