关于国际顶级写字楼，一般是指高标准、高品质的商务办公楼。这些楼宇位于城市中心或商业区，一般面向大型企业的总部、金融机构、专业服务公司等，以其高端的建筑设计、配套设施、服务及地理位置而备受关注。 对于想购买或租赁国际顶级写字楼的客户，可以按照以下流程： 1.首先，了解自身企业的需求和预算，确定需要租赁的面积和所在位置。 2.经纪人可以提供符合客户需求的国际顶级写字楼列表，并带领客户实地考察。 3.客户可以选择心仪的楼宇，经纪人会介绍相关文件手续、交易方式、租金协商等详情。 4.经过谈判、签订合同、缴纳押金并完成交割手续后，客户即可正式进驻。 在深圳，国际顶级写字楼的发展与政策密切相关。比如，“深圳市商务服务业‘十三五’发展规划”提出，将加强商务办公用房和服务业用地的配套发展；政府鼓励外资和大型企业进驻深圳，并给予相应的税收、资金扶持、人才引进等优惠政策。另外，深圳市要求新建办公楼面积以后不得少于 40,000 平方米。 除此之外，与国际顶级写字楼相关的问题还有： 1.如何选择合适的写字楼？ 要根据企业的规模、预算、行业性质、人员密度、交通便利程度、配套设施等因素全面考虑，选择能够满足企业需求的高品质写字楼。 2.国际顶级写字楼的建筑特点有哪些？ 一般具备先进的智能化系统、雄伟的建筑形态，豪华的大堂和会议室，高速电梯和贴心的物业服务等特点。 3.租赁国际顶级写字楼有哪些注意事项？ 在签署租赁协议前，要认真了解办公楼的使用规则、维修基金、逾期违约、租金调整、退租条款等内容，并与房东进一步商洽，以确保租赁双方的利益得到保障。