首先，奥园城市天地写字楼位于深圳龙岗区布吉街道，临近地铁站，交通十分便利。该写字楼共有三栋楼房，总建筑面积超过20万平方米，坐拥众多世界500强企业入驻，是一个高端商务办公区。 对于想要购买奥园城市天地写字楼的投资者，首先需要了解相关政策和手续。在深圳购买商业房地产涉及到的手续包括：签订意向书、办理过户手续、缴纳税费等。同时，在购买商业房地产时，需要注意符合国家和当地的法律法规，以避免不必要的风险。 值得注意的是，按照国家税收法律，在购买商业房地产后，需要缴纳增值税、个人所得税等税费。具体计算方法可参考《营业税法》、《城镇土地使用税暂行条例实施细则》等相关法律文书。 除了政策和税费问题外，购买奥园城市天地写字楼还需要考虑以下几个方面： 1. 了解租户群体：在深圳龙岗区布吉街道周边，以及奥园城市天地写字楼内部，有哪些公司和机构正在运营和工作，这些租户群体是否符合自己的预期收益。 2. 了解市场需求：当前深圳商业房产市场如何？同类型的写字楼项目有哪些，如何与奥园城市天地写字楼进行比较？ 3. 预算和融资问题：购买奥园城市天地写字楼的资金来源，是否需要融资，如何安排购买资金的使用，都需要提前规划。 总之，对于购买奥园城市天地写字楼的投资者而言，除了了解政策和手续，还需要综合考虑市场情况、租户群体、融资和预算等多方面因素，以确保自身的收益和风险控制。