目录概览：

1、拆迁谈判技巧

2、如何与拆迁方谈拆迁补偿

3、怎么和拆迁办谈条件

4、政府拆迁补偿谈判技巧

拆迁谈判技巧

拆迁谈判技巧二十条如下：知己知彼，百战不殆。这是拆迁协商谈判前的准备工作；少说多听，不要轻易亮底。征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期；跟有决定权的人谈判。

如果你不表示意外，对方通常会拆迁人变得更加强硬。避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。拆迁谈判中“钳子策略”的使用。

房屋拆迁补偿谈判有什么技巧？找准目标，合理定位这是谈判的最_基础工作，恰又是难度最_大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反；要求过低，担心吃亏还被别人笑。

拖：生病住院，离家出走，找不到人，都可以。在拆迁的每一个环节上尽可能拉长时间，给他反反复复。时间就是胜利
撤：面对官府和暴力机关、医院120-殡仪馆，单个被拆迁户是弱小的无力的，注意：要文斗不要武斗。

如何与拆迁方谈拆迁补偿

法律主观：拆迁谈判时，拆迁户经常被约到拆迁办公室或者指挥部等地点，去协商谈判补偿事宜。

具体包括拆迁的期限、施工工期、拆迁进度、谈判进程、同等条件下的拆迁补偿标准，这些拆迁事项都要有所了解。找准负责人，提高谈判效率。在谈判中，我们要注意识别沟通的对象，找准沟通的负责人。

提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。作为被拆迁人最_好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告。

拆迁谈判能多要一点的方法有：对自己能获得的补偿有一个心理预期、启动法律程序调查项目的违法点、制定好谈判的策略和方案、不卑不亢。

门市拆迁装修补偿如下：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

怎么和拆迁办谈条件

谈判前，掌握拆迁信息。在谈判前，要对拆迁政策有一个详细的了解，这样才不会一谈三不知。知己知彼，做好心理预期。对拆迁的进行要有了解、掌握。

提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。作为被拆迁人最_好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告。

名不正则言不顺。一定要他们解决所有违法乱纪（不违法乱纪，怎么搞拆迁）后才谈拆迁。一定要逼他们主动和你谈条件，不满意永远和违法拆迁做斗争，绝对自己不先谈条件。以上5字诀应当贯穿整个拆迁过程，适时合理利用。

法律主观：拆迁谈判时，拆迁户经常被约到拆迁办公室或者指挥部等地点，去协商谈判补偿事宜。

政府拆迁补偿谈判技巧

找准目标，合理定位这是谈判的最_基础工作，恰又是难度最_大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反；要求过低，担心吃亏还被别人笑。

拆迁补偿谈判技巧关于拆迁的谈判开局提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。

知己知彼，做好心理预期。对拆迁的进行要有了解、掌握。具体包括拆迁的期限、施工工期、拆迁进度、谈判进程、同等条件下的拆迁补偿标准，这些拆迁事项都要有所了解。找准负责人，提高谈判效率。

避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。拆迁谈判中“钳子策略”的使用。