目录概览：

1、新手买房注意哪些套路买房砍价技巧有哪些

2、新手买房注意哪些套路?

3、新手买房注意哪些坑

4、新手买房防坑全攻略你必须记住的12要点

5、买房子要当心哪些陷阱?一定要提前了解

新手买房注意哪些套路买房砍价技巧有哪些

1、了解市场行情在开始砍价之前，首先需要了解当地的房地产市场行情，包括房价、房源数量、交易量等。只有了解市场的实际情况，才能根据实际情况制定砍价策略。选择适当的时间在选择买房的时间上，也有很多考虑因素。

2、在购买房屋的时候主动跟对方去砍价，这就需要一定的技巧了，今天小编就来讲讲，买房砍价都有哪些妙招？提前认购买房要学会找住时机，从开发商销售房屋的整个时间段来看，比较好的购房时机就是期房销售的时候了。

3、多人组团买房购房者在买房的时候，可以多找几个认识的人一起组团买房，不仅可以和朋友住得近，而且组团买房的时候购房者砍价比较容易，开发商也会对团购买房的购房者给予一些优惠。

4、开盘前提前认购：很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。

新手买房注意哪些套路?

1、不要轻信销售员口头允诺谨慎对待销售员的口头说辞，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。

2、新手买房注意哪些套路虚假宣传：过度扭曲的市场营销包装会对消费者造成严重的误导，实际上这是违法的。

3、落不落订，主动权在购房者手中，落了订，就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。

4、快来看看下面这些买房套路你中招了没？饥饿营销买房的朋友们总会有一种这样的心理，总是觉得现在的房地产火爆，买房的人多，如果不抓紧抢购，好的户型就会错过。

新手买房注意哪些坑

新手买房注意哪些坑买房有很多坑需要注意，那今天我们就来看一看新手买房注意哪些坑？落不落订，主动权在购房者手中，落了订，就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。

今天就来跟大家交流一下你一定要知道的买房防坑攻略。

只买便宜不买贵的我们在购买房子的时候，要知道便宜美好货，那么房子价格便宜，代表它的质量有问题，所以大家在购买的时候要慎重。由于部分购房者在较为紧张的情况下，往往会贪图便宜选择较为便宜的房子。

避免定金陷阱。有些开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且我国文字。博大精深。

新手买房注意事项如下：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

新手买房防坑全攻略你必须记住的12要点

新手买房须知我们先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，价格，还有交通，学校，医疗各方面等综合考虑。不要着急，和买东西一样要货比三家。

看配套：居住地区的配套设施是否方便合理，也是衡量房屋质量标准。现在有很多居住小区都建有小学，这同时就消除了孩子们在上学的交通上的危险和不安全隐患。同事，还有超市，药店等等便于居民光顾的基层商店也要完善齐全。

五证不全一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”，“二书”。

买一期：买房子最_好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好
不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

所以，买房前第一步，好好学习一些房地产基础知识。

“超低首付”千万不要信我们在生活中总会看到买房子的销售在说，超低首付，让你购买低价房，这种销售房子的策略，让你更是心动，可是去购买的时候，却不是事实了。

买房子要当心哪些陷阱?一定要提前了解

买房注意哪些陷阱夸大赠送面积现在的房价这么高，所以有很多的购房者只要一看到开发商有买房赠送面积的优惠活动就会心动，因为一平方米就是几万元了。

买房要注意哪些陷阱？夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。

陷阱一：花里胡哨的广告单页广告单页是楼盘给人的印象，购房者首先了解楼盘都是要看广告单页的。虽然广告单页上详细介绍了项目的特色、位置、价格等具体信息，但是广告仅仅是一个参考，宣传广告都会存在一些夸大的部分。

虚假宣传这一点相信大家还是比较清楚的，因为不仅仅是买房子，在购买很多东西的时候，我们都会遇到虚假宣传的情况。

地理位置陷阱：开发商为了向购房者证明该房产的升值潜力或交通便利，会在售楼部提供一个房产的地理位置图。