目录概览：

1、二手房屋买卖需要准备什么材料

2、卖二手房需要提供哪些资料

3、二手房交易卖方需要提供的资料

二手房屋买卖需要准备什么材料

买卖二手房过程中需要的材料有，房屋买卖双方的身_份_证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

法律主观：购买二手房一般需要以下材料：身_份_证件；具有当地购房资格的证明材料；户口本，如属于夫妻买房，一般需要结婚证；根据实际情况需要的额其它材料。

二手房过户所需材料有哪些房屋所有权证；房屋买卖双方身_份_证明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。

卖二手房需要提供哪些资料

法律主观：二手房过户需要准备的材料：买方：提供有效身_份_证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身_份_证件及房屋所有权证到场办理。

卖二手房需要提供哪些资料买方：本人在场，出示有效证件，房屋买卖合同。卖方：凭本人的身_份_证和房产证到现场。该房产为夫妻共有的，应由配偶双方共同出席，并出示有效身_份_证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。

二手房过户需要准备的资料：买方：本人到场，提供有效身_份_证件、房屋买卖合同。

二手房交易卖方需要提供的资料

卖二手房需要提供哪些资料买方：本人在场，出示有效证件，房屋买卖合同。卖方：凭本人的身_份_证和房产证到现场。该房产为夫妻共有的，应由配偶双方共同出席，并出示有效身_份_证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。

法律主观：二手房过户需要准备的材料：买方：提供有效身_份_证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身_份_证件及房屋所有权证到场办理。

如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身_份_证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。

二手房过户卖方需要产证所有人的身_份_证原件及复印件、房产证件。如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。

二手房交易卖方需要提供的资料：身_份_证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。户口本（夫妻双方）。婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。房屋产权证。