根据深圳市《房地产租赁管理条例》规定，商业用房租赁合同期限不得超过20年，而对于写字楼来说，一般签约期限为3年、5年或者是更长的10年。具体签约期限还是要视具体情况而定，一般公司租赁写字楼的目的是固定办公空间，在规划人力成本及增加知名度等方面起到了非常大的作用。因此，一般情况下，签约期限越长，租金越便宜，同时也减少了客户频繁搬迁的麻烦。 但需要注意的是，在签署合同前，租户应当全面了解要租的写字楼的相关法律规定以及其中包含的条款，比如租金递增、保证金、违约责任等事项，并会同出租方协商并签署租赁合同；在后续的租期里，一旦租赁合同到期，如需续租，应提前3-6个月通知出租方，进行续签合同的谈判，以便尽快为公司内部规划提供一个固定的办公空间。 其他与写字楼一般租赁合同期限相关的问题： 1. 写字楼租赁合同如何续签和解除？ 如果需要续签，则需要提前3-6个月通知出租方，进行合同续签谈判。如果需要解除，则需要根据合同中约定的解除条款进行协商或者法律程序解决。 2. 租赁合同中的保证金如何处理？可以退吗？ 大部分写字楼租赁合同中会要求支付租赁保证金，如果双方在租期履行完毕后没有任何纠纷，则保证金应当返还给承租人。 3. 写字楼租赁期满后还需要重新装修吗？ 这个问题需要根据租赁合同具体约定来确定，如果合同规定需要将房屋恢复原样，则需要重新装修；如果约定了不需要恢复原样，则不需要重新装修。 4. 根据深圳市写字楼租赁规定，是否有最低租期要求？ 深圳市写字楼租赁规定并没有具体规定最低租期要求，租期多少应当由双方协