据深圳市房地产管理局发布的《深圳市商品房销售与转让备案管理规定》第十三条规定，开发商应当长期负责建筑物及配套设施的管理，包括维修和更新大型设施。因此，在租赁写字楼时，中央空调的使用费用也是需要承担的。一般情况下，中央空调的收费标准是按照每平方米面积计算，一般为1-3元/平米/天。当然，具体的收费标准还需根据当地的房屋租赁市场进行调整，因为在不同的城市、区域和不同的楼盘内，收费标准都可能不尽相同。 如何选择合适的写字楼中央空调服务？（写字楼中央空调服务） 在选择写字楼时，中央空调也是需要考虑的重要因素之一。一般来说，选用好的中央空调服务能够提高工作效率、降低维护成本和节约能源消耗。为了选择最合适的中央空调服务，需要注意以下几点： 1. 选择有资质的服务商，有着良好的信誉和口碑。 2. 考虑设施更新的频率和设备性能，避免使用老旧设备。 3. 关注维修服务，选择有专业技术人员及时解决各类问题。 如何降低写字楼中央空调使用成本？（写字楼中央空调使用成本） 对于企业来说，在办公室使用中央空调还是有比较大的功耗，因此降低空调使用成本是非常有必要的。以下几种方式可以帮助企业降低中央空调的使用成本： 1. 根据季节变化调整温度，更加合理使用空调。 2. 在写字楼内进行恰当的隔热和通风，减少能源浪费。 3. 充分利用窗户和通风口，注重保证空气流通。 4. 对于长时间不在办公室的房间，关掉空调等耗电设备。