写字楼买卖涉及到的费用主要包括房屋买卖合同费用、房屋过户费用、个人所得税等。具体的计算方法如下： 1.房屋买卖合同费用：根据深圳市《房屋买卖合同》规定，合同标的额在1万以下时，收取300元的合同费；合同标的额在1-10万元之间时，收取合同标的额的0.3%作为合同费；合同标的额在10-50万元之间时，收取合同标的额的0.2%作为合同费；合同标的额在50万元以上的，收取合同标的额的0.1%作为合同费。 2.房屋过户费用：按照深圳市政府的规定，房屋过户费用为房屋转移价款的1%。 3.个人所得税：购房者需缴纳个人所得税，购买可能涉及的个人所得税费用为房款的20%（但实际缴纳比例视所购住房面积和单价而异）。 其他与写字楼买卖费用相关的问题： 1. 如何区分商业物业和普通写字楼？ 答：商业物业主要指商铺、酒店、娱乐等商业用途的综合体，而写字楼主要用于办公。 2. 写字楼租金和售价如何计算？ 答：写字楼的租金和售价一般是按照建筑面积、装修程度和地段等要素综合测算而来的。 3. 如何进行写字楼买卖交易？ 答：写字楼买卖交易一般需要按照下列流程进行：确定买卖双方、确定房产信息、签署购房意向书、进行资格审核、订立买卖合同、过户房产。具体的流程涉及的程序和费用需要针对不同地区和情况而定。