目录概览：

1、御汤山是富人区吗

2、昌平区御汤山·熙园市场的核心区域、依山傍水清心舒适!

3、御汤山熙园价格为什么卖得低

4、御汤山:北京最_后的现存独栋别墅

御汤山是富人区吗

御汤山别墅之所以卖不出去，主要是因为这个小区的房价是非常高的，而且想要购买这边的别墅，只能够购买独栋的房子，所以需要将整栋别墅都购买下来，如果家里的人口数量并不是太多的，那么就没有必要购买独栋的别墅了。

御汤山熙园房价，独栋别墅建面约300-1000平，总价约2000万元/套起。

御汤山熙园位于昌平区顺沙路99号院，目前参考均价：50000元/平米，产权年限：70年。御汤山熙园项目容积率0.36，绿化率531%。御汤山1053栋现房别墅，东区基本售完，（西区）熙园664套现房独栋。

昌平区御汤山·熙园市场的核心区域、依山傍水清心舒适!

1、御汤山熙园楼盘，位于昌平区顺沙路99号院。御汤山熙园楼盘，由北京天时房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：50000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：宜居生态，景观居所。

2、御汤山熙园别墅属于高档次。御汤山熙园别墅位于我国北京市昌平区御汤路，是一处高档别墅区。根据了解，御汤山熙园别墅属于豪华别墅，配备高端的设施和服务，如私人游泳池、庭院、私人电梯、地暖等。

3、北京御汤山熙园开发商是北京天时房地产开发有限公司。御汤山熙园位于昌平区顺沙路99号院，目前参考均价：50000元/平米，产权年限：70年。御汤山熙园项目容积率0.36，绿化率531%。

4、御汤山熙园装修状况为：毛坯。御汤山熙园位于昌平区顺沙路99号院。项目规划面积761000平米，建筑面积273658平米，规划户数1053，建筑类型为：独栋，物业类型为：别墅。

5、北京御汤山熙园吉屋售楼咨询电话：4006581350转10306。

御汤山熙园价格为什么卖得低

1、地理位置：御汤山熙园位于市区的边缘地带，由于交通不便，可能会对生活便利性产生影响，因此价格相对较低。户型：御汤山熙园的户型面积较小，可能无法满足对大户型有需求的部分消费者，因此销售价格较便宜。

2、御汤山熙园价格卖得低是因为设施不完善御汤山熙园小区新房还在发售，入住率低，一些相应的配套设施还不够完善，还有开发商年底回款，搞促销等，所以卖的价格比较低。

3、御汤山熙园独栋别墅建面约300-1000平，总价约2000万元/套起。项目拿地早，土地成本相对较低，因此具有一定的价格优势。目前东区基本售完，西区在售。

4、小区不足。大型商超娱乐，没有距离特别近的，相比较来说配套不完善。小区不足小区入住率还不是很高，物业费稍贵小区户型社区开发的全都是独栋别墅，一期和二期多为上二下一，三期和四期是前二后三格局，面积400-800平。

5、整体而言，御汤山熙园别墅是值得购买的优质楼盘。整个墅区山湖环绕，绿意点缀，坐拥小汤山，山湖林园的自然，是北京唯一一个把山私藏在园区内的社区。

6、是一处高档别墅区。根据了解，御汤山熙园别墅属于豪华别墅，配备高端的设施和服务，如私人游泳池、庭院、私人电梯、地暖等。御汤山熙园别墅周边环境优美，交通便利，是北京市独具特色的高档住宅区之一。

御汤山:北京最_后的现存独栋别墅

1、北六环。根据北京御汤山别墅介绍得知，北京御汤山别墅位于顺沙路，属于北六环，全部为地上两层、地下一层独栋别墅。在售户型有：300.02平-6116平4居-11居。

2、御汤山熙园独栋别墅建面约300-1000平，总价约2000万元/套起。项目拿地早，土地成本相对较低，因此具有一定的价格优势。目前东区基本售完，西区在售。

3、御汤山，享拥1平方公里的磅礴疆界，其内每一户都以成品独栋的形态面世，在这北京实属绝世之笔。物以稀为贵，随着时间的推移，御汤山将会成为前瞻者的天价收藏品。

4、御汤山熙园房价，独栋别墅建面约300-1000平，总价约2000万元/套起。