旧房子办房产证怎么办（80年代房子如何办理房产证？）
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80年代房子如何办理房产证？
80年代房子办理房产证，如果是过去办理房产证，就到房管部门去办理登记手续，单位建房由单位办理，个人建房就由个人凭批准建房的文件办理。
如果是现在办理过户，也是到房管中心，根据房屋交易合同或者过去的房产证，按现在的过户手续流程办理房产证，需要提供过户手续资料。
旧房产证换新不动产权证需要什么手续？
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身-份-证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身-份-证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身-份-证、营业执照或组织机构代码证及受托人身-份-证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
农村房屋已经翻建如何补办证件？
先要确定老房子是否有房产证或者土地使用证，规划证。
根据《房屋登记办法》相关规定：第四章 集体土地范围内房屋登记
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身-份-证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
产权证换不动产证需要什么资料？
房产证更换不动产登记证需要的材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人、代理人身-份-证明材料、授权委托书；
（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（4）不动产界址、面积等材料；
（5）与他人利害关系的说明材料；
（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
扩展资料：
1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
不动产证下发流程及注意事项？
一、不动产权证办理流程是怎样的
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
二、不动产权证办理所需资料
(1)《某市不动产登记申请书》
(2)当事人的身-份-证明;
(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明
(4)《建设用地规划许可证》
(5)《建设工程规划许可证》;
(6)《建设工程施工许可证》;
(7)《竣工验收备案证书》
(8)经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);
(9)相关税费缴纳凭证;
(10)其他必要材料。
三、不动产权证办理办理时限
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
四、旧证换新证办理流程
1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合；
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
五、旧换新所需资料
(1)《某市不动产登记申请表》;
(2)申请人的身-份-证明材料;
(3)不动产权证书或其他房地产权属证书。
(4)补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料(刊登的遗失声明需满15个工作日)。
费用：在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
六、不动产权证的办理时间
一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。
上面就是为大家整理的不动产权证办理流程，希望大家可以用得到。在以后办理的时候能够照着上面的方法进行操作，可以大大的提高大家的效率，缩短大家的办理时限。旧证换新证的看清办理时应该准备的相关资料，避免时间浪费在一次次去办理的路上。
七、不动产权证办理注意事项
1.旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
2.不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
3.新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
4.小产权房不发证
多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
不动产权证书办理流程如上所述，大家在进行不动产权证书办理时，一定要带齐应该准备的证明材料，办理完毕后静等出证，不动产全证书的登记事项一定要与不动产登记簿上的内容一致，否则还是以不动产登记簿为准。
