本文目录

1. 开发商跑路办不了证怎么办？
2. 开发商跑路拿不到房产证怎么办？
3. 房产证没办下来开发商跑了怎么办？

开发商跑路办不了证怎么办？

开发商跑路办不了房产证没有办法办理，可以向当地的人民政府反映情况，也可以通过诉讼的方式来解决。根据《zui高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十六条　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条　商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

开发商跑路拿不到房产证怎么办？

开发商跑了不给办房产证的办法如下：

1、开发商跑路办不了房产证没有办法办理，可以向当地的人民政府反映情况；

2、如果人民政府解决不了，当事人也可以通过诉讼的方式来解决。 一、房产证的办理流程是：

1、房产证办理人到房管局填写申请书；

2、提交身-份-证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

房产证没办下来开发商跑了怎么办？

开发商跑路办不了房产证没有办法办理，可以向当地的人民政府反映情况；如果人民政府解决不了，当事人也可以通过诉讼的方式来解决。