本文目录

1. 开发商一直拖着不给办房照怎么办？
2. 开发商拖延办理产权证，我们能怎么办？
3. 开发商拖着房产证不办该找哪个政府部门？
4. 开发商房产证拖延不办主要有哪些原因？

开发商一直拖着不给办房照怎么办？

开发商迟迟不给办理房产证，购房者首先可以与开发商协商，如果无法协商，可以向法院起诉追究其违约责任，具体包括：

( 1)要求开发商办理房产证; ( 2)支付违约金、赔偿损失等

开发商拖延办理产权证，我们能怎么办？

首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行;如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期限，常有开发商在这一点上含糊其辞，而购房者又苦于没有依据。现在有不少的购房者拖了几年后才来要求对房产商延期办理房产证的问题提起诉讼，可这个时间大多比较长，不少已经过了诉讼时效期，如此一来，业主的权益就无法得到有效保障。一般而言，在住宅交付时，开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证，如果缺少，购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限，房产商还是没有办理完善产权证，购房者可以要求退房。如果已经入住房屋，却没有在规定时限内拿到产权证的业主，应该及时寻求帮助，避免因为诉讼的时效过期(2年)，而不能保障自己应有的权益。

开发商拖着房产证不办该找哪个政府部门？

1、办理房产证，只要房子走完所有竣工流程，直接去房产局办，如果有需要的材料开发商不提供，可以去所在市的国土部门、规划局、城建档案馆查询相关材料。

2、开发商有问题导致未能竣工备案，联合所有未办证的业主集体去相关部门反映情况或是集体起诉。

3、打听清楚是否有人办到房产证，流言不一定是真的，去房产局弄清楚情况。如果有人确实拿到证，就问房产局该怎样办。

4、集体起诉找律师别怕花钱，要不然之后的成本会更高，开发商一旦跑路或是清算完毕，会更难解决。

开发商房产证拖延不办主要有哪些原因？

开发商的房产