本文目录

1. 2021父母买卖房产过户费用新规定？
2. 成都房产赠与父母流程？
3. 把父母的房子通过买卖交易卖给自己，我能提取公积金吗？
4. 父母全款买房写女儿名协议如何写？

2021父母买卖房产过户费用新规定？

1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是zui低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

3、通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

成都房产赠与父母流程？

目前赠与房屋给自己的父母，可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母。

按照赠与方式来过户，需要赠与公证费一个点税。五方面契税三个点登记费85元，还包含个税以及增值税免征。

可以按照原件的方式来进行转让，需要的资料都有书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同双方的身-份-证原件和复印件，亲属关系证明等资料，但如果受让方名下没有房，产，需要提供家庭成员证件申请契税减免。

所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元，个税和增值税免征，从申请到过户需要15到20个工作日。

把父母的房子通过买卖交易卖给自己，我能提取公积金吗？

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇zui低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

父母全款买房写女儿名协议如何写？

父母全款写女儿名字的话，你可以在房屋买卖合同中直接写明办产权的时候就办在女儿名下，不然的话就要另外写房屋赠与协议，房屋赠与协议的话就写某某某与某某某购买地址为某某某的房屋赠与女儿某某某，然后父母签字写日期。