父子房屋转让合同协议书怎么写？父子财产转让协议书？
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父子财产转让协议书？
房屋转让协议书
父亲：XXX 以下简称甲方
儿子：XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商，甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401，两室两厅一卫，使用面积105平米，无偿赠予给乙方，并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份，双方各存一份，交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）
定协议人
乙方（签字） 2020年7月22日
父子之间房屋过户zui新规定？
父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。
1、普通赠与过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然zui划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式zui便宜，却zui不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身-份-证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
2、无偿赠与的房产过户流程
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
3、父子买卖房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
父子房屋买卖需要什么手续？
有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，
如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身-份-证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
父子分户分房协议范本？
父子分户分房协议
甲方：（父亲的名字）
乙方：（儿子的名字）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就分户分房事宜达成协议如下：
一、分户
1. 甲方同意将现居住地址（房屋地址）进行分户处理，分出一部分给乙方单独使用。
2. 分出的房屋面积为_______平方米，包括_____个房间和一个厨房和卫生间，具体位置见附件《房屋分割平面图》。
3. 分户后，乙方享有该房屋所有权，并负责房屋的管理、装修和维护等。
4. 甲方与乙方均需向当地房地产管理部门进行房产登记手续，并承担相应税费等。
5. 此次分户不影响甲方对其他房产的所有权和使用权，也不影响甲方享有其他财产的所有权和使用权。
二、分房
1. 甲方同意将房屋中的若干房间转让给乙方，乙方承担相应的房款。
2. 转让的房间包括（具体房号）_____________，共计______个。
3. 转让房款为_______元，乙方需一次性支付。
4. 转让后，乙方享有所购房间的所有权，可自主使用和管理。
5. 分房不影响甲方对其他房产的所有权和使用权，也不影响甲方享有其他财产的所有权和使用权。
三、其他约定
1. 双方协商一致可以对本协议进行修改或补充，补充协议作为本协议的附件并具有同等法律效力。
2. 本协议自签字盖章之日起生效，在双方达成协议并签字盖章后各自保留一份有效文件。
3. 本协议执行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院起诉。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：_______________
父母把房子卖给子女买卖合同哪里签？
父母房屋卖给子女需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身-份-证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;2、父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下:1、父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;2、提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同
