本文目录

1. 未婚人的限价房怎样转商品房？
2. 父母未满五年限价房有房产证能过户给子女吗？
3. 青岛限价房父母怎么过户给子女？

未婚人的限价房怎样转商品房？

限价房等到5年之后可以转变为商品房，并且这时候涉及所交纳的税费与商品房的标准也一样。所以等到5年之后，在市场上通过买卖的方式交易，就能够变成商品房。但是这里面需要缴纳土地收益金，如果是通过夫妻之间更名的方式，或者通过赠与的方式，就会受到局限，不能够转变为商品房，这一点需要注意。

父母未满五年限价房有房产证能过户给子女吗？

可以办理限价房的房产证的。不考虑限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无法确认哪套房子在先；买限价房有一定的条件要求要求，如果你已经达到买限价房的条件，并且已经购买，那么再买商品房是没有追究依据的；至于限价房的房产证，主要是在于限价房的开发商手续是否齐全，也就是该交纳的配套费用是否交足，五证两书是否齐全，手续全房产证就可以办理。

青岛限价房父母怎么过户给子女？

限价房能过户给子女但是需要满五年才可以。只要取得住房产权有住房的房产证，手续齐全，可以申请办理住房过户手续。

土地证，住房货款还清切无抵押，不过一般五年内是不可以上市交易的即使需要转让，也需申请当地区县住房保障管理部门进行回购，的价格么？

按照购买价格，加上物价水平等因素，综合考虑以后而定。