本文目录

1. 把房子卖掉怎么计算收益呢？
2. 贝壳卖房交易流程？
3. 卖房如何查询房贷进度？
4. 卖房还贷流程？
5. 房子在还贷款期间能卖房吗？

把房子卖掉怎么计算收益呢？

房屋的总价值再减去应扣的各种税费就是自己卖房所得到的钱了。假如说总价值100万元的房子其营业税及附加为5.5%，所得税、土地增值税都是预征1%，100万，先要交7.5万元的税。卖房计算赚多少钱：

1．那要看你贷款利率。反正你还清贷款，才可以过户买卖。那么你成本包括首付；2.年月供，zui后一次性还清贷款金额，提前还款罚息，交易费用，买房时契税，卖房时营业税，个税；3.收入减去成本就是能赚到的钱。（15000-9700）×92=487600元，如果抛去过户费等成本，

意味着能赚到手48万元。根据法律规定房屋的买卖交易要缴纳一定的税费请参考以下内容：1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元／平方米；2、印花税：按照房款的5%来收取；3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%（房产证未满5年的）来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用；

4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）；5、附加费：按照营业税的2%收取