房子办不下来房产证怎么办 买了学区房迟迟办不了房产证上学怎么办？
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房产证还未办理下来的证明？
没有房产证，又需要用到产权证明，比如还没有交房，小孩上学要转户口，需要房产证明才能迁房过去，等等。这就需要写一个“房产证还未办理下来”的证明。
这个证明可以由开发商出具，并附带购房发票或合同。证明没有固定的格式，但是需要清楚地写明没有房产证的原因，时间，地点，证明人等关键信息。
房产证办不下来去12345投诉有用吗？
房产证办不下来是因为什么原因你要搞清楚才能解决问题，比如是你缺资料还是这个房子存在其他原因办不了房产证。如果是因房子的原因你可以打12345把你的情况反应一下。
房产证还没办下来如何办理提前还贷？
没有房产证不能办理提前还贷手续，办理还贷的流程如下： 一、办理程序： 1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身-份-证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，zui后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 二、还贷手续： 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身-份-证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。 部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。 值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
房产证办理不下来，打12315有效果吗？
房产证办理不下来，打12315也是没有效果的。因为12315只是消费者投诉热线，不受理房产证的办理。房产证的办理应该找房产局才可以。
买了学区房迟迟办不了房产证上学怎么办？
买了学区房，房产证却长时间办不下来，担心影响孩子上学。
这个问题在中国很普遍，尤其近二十几年随着社会经济的飞速发展，人民收入的增加，教育意识的觉醒,很多家庭以史无前例的精诚之心，不惜投入巨资在孩子的教育上，这其中就包括买房解决户口的问题。
实际在国外，很多国家都没有要求家庭必须要拥有住房，孩子才能读书。如：美国规定只要有租房协议就可以。
但在中国，必须有房、有户口，孩子才能就近入学。这样问题就产生了，有的人为了解决孩子读书的问题而买房，可买房后，各种手续需要完善，才能拿到房产证，正常情况下都需要很长时间。如果遇到有问题的开发商，更是遥遥无期.
现如今随着政府管理水平的提升、服务意识的增强，在全国很多城市这个问题很容易就解决了。因为之前我的朋友也遇到过同样的问题，当时孩子马上要上学，买了房，迁了户口，只有房产证没办下来。朋友也是心急如焚。担心因此有可能会影响孩子的正常上学。
我朋友当时写信给市长信箱，走政府的“问政”程序。结果不到三天就有市政人员亲自回信了，让我朋友拿购房合同、户口本直接找学校商量、直接就读就可以了。
