本文目录

1. 二手房出售期间房主能办理贷款吗？
2. 卖月供房子怎么算？
3. 我买二手房，之后房主有贷款，二手房过户都需要什么程序阿？
4. 二手房交易房东到账流程？
5. 请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项？

二手房出售期间房主能办理贷款吗？

二手房出售时间，房主不能拿房产证办理贷款。因为作为二手房交易的重要手续，房产证，在交易过程中，必须保证没有抵押，如果期间办理贷款，相当于房子又抵押给了银行，短期之内是不能进行交易过户的，这样即使卖了二手房，也不能过户，不能保证买房人

权利

卖月供房子怎么算？

卖贷款中的房子要分情况，是现房还是期房，是否有产权证明。因为房屋买卖主要满足两个条件，有房产证和还清贷款。

如果是现房，没房产证就要去办，然后拿着买家的首付款去银行解押，买卖双方再到房地产交易大厅办理过户手续等。

如果是期房，那么转让就必须征得开发商和贷款银行的同意，因为期房还没有房产证，所以主要办理的相关证明就是卖方