本文目录

1. 公产房立遗嘱有效吗？
2. 父亲的房屋过户给儿子的遗嘱如何写？
3. 遗嘱的正确范本和原则？
4. 遗嘱已指定居住权的房屋如何继承？

公产房立遗嘱有效吗？

1、首先，应当注意遗嘱中涉及的遗产是否为遗嘱设立人所有，即排除财产为他人所有或与他人共有（如夫妻共同财产）的情形。打个比方说，老夫妻中的老头立下遗嘱，将他们居住的房子留给小儿子，该遗嘱经公证。老头去世后，小儿子不能凭遗嘱当然继承该套房屋，因为其中的一半权利属于老太，老头实际无权处分属于老太的权利。

2、遗嘱经公证后并不直接发生继承，只有当被继承人死亡后才发生继承。所以在被继承人死亡前，财产权利尚未发生转移，不存在法定继承人“要回部分财产”的情形。

3、遗嘱是可以更改的，根据法律规定，遗嘱更改的，以后一份遗嘱为准。但经公证过的遗嘱，其效力大于未公证过的。通俗的讲，若先立的遗嘱一旦经过公证了，无论后面对同样的财产设立了多少次遗嘱，只要未经公证，继承发生时都以经公证的遗嘱为准。当同时存在两份有效的经公证的遗嘱时，以后一份为准。还有，对房产设立遗嘱是一定要去公证的。

4、法定继承与遗嘱继承是两种继承方式。被继承人设立遗嘱是其自我意愿的表达，只要不违反相关法律规定，对自己所有的财产设立遗嘱无需法定继承人签字。当然，实务中公证处本着以谨慎原则，会对遗嘱中所涉财产及其法定继承人的情况有所询问，如有无生活极度困难的法定继承人（没有遗嘱中的财产就无法维持基本生活）等；还要求提供相关证明材料，如房产证、户口簿等。但无论如何，怎么处理遗产都是一种权利，不需法定继承人签字。不知以上解答对你有没有帮助。

父亲的房屋过户给儿子的遗嘱如何写？

1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以zui好就去公证一下。1、zui好是两人分别立遗嘱，只要符合法定条件，自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱均可有效。

当然，安全些zui好还是去公证处立公证遗嘱。

2、这种情况应由其他人代书，而且，还是建议去公证处，以确保遗嘱有效。

3、夫妻共同遗嘱效力还是存在争议的，有风险。至于自书遗嘱，由立嘱人亲笔书写，内容清楚，亲笔签名写清楚日期，这是基本的有效要求。

遗嘱的正确范本和原则？

法律允许公民自己书写遗嘱，但是在书写的时候，有3个因素千万不能遗漏。

1、遗嘱一定要自己亲自书写；

2、遗嘱一定要自己亲自签名；

3、遗嘱一定要注明年、月、日。

以上是一份比较简单的遗嘱范本，可能有些朋友会觉得，自己的财产比较多，分配起来比较麻烦，能不能多写一点内容？

当然，没问题。

一定要记好，写财产的时候一定要十分明确。什么地段的房子，房产证号多少？银行有存款的，开户行是什么名称，卡号是多少？

继承人也要写明白。什么财产给什么人，继承人不要只写儿子、女儿，要书写身-份-证上的名字，zui好把身-份-证号也写上。

“继承”两字很重要。不要写房子交给谁处理，要写明房子交给某某某继承，处理和继承完全是两个概念。

以上就是自书遗嘱的注意事项，需要强调的是，遗嘱人写好的遗嘱，仍然可以变更内容和撤回。如果说出现多份遗嘱，内容上有不同的，以zui后立下的遗嘱为准。

遗嘱已指定居住权的房屋如何继承？

遗嘱已指定居住权的房屋继承是没有法律依椐的，是无效的。居住权的房子属于房子的产权拥有单位或个人，房屋居住者与房子产权人签居住协议拥有居住权，如果居住权所有人亡故，居住协议也就终结，居住权是不可继承的，除非房屋产权人同意亡故者的后人继续居住该房子，但一定要签立新的住房居住协议。