本文目录

1. 70年产权到期续租,是一次性还是每年？
2. 买高楼层房子70年到期了怎么办？
3. 70年产权到期土地使用费多少一平？
4. 70年产权到期房子不能再住人了有赔偿吗？

70年产权到期续租,是一次性还是每年？

70年产权的房子到期后可以自动续期。

近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

买高楼层房子70年到期了怎么办？

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

-非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：

-该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

-没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期土地使用费多少一平？

有网上传言说住宅用地到期后，按照“zui高费用不超过5位数，zui低不低于15.6元/平方米”的标准补缴，并没有法律依据。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 商业、旅游、娱乐用地四十年。我们老百姓买的住宅房所属地块属于居住用地，具有70年的土地使用权限。

70年产权到期房子不能再住人了有赔偿吗？

没有。因为，你的房产证上及购房合同上如果写的都是70年，那么70后就意味着合同到期了，你享受的权利就自然而然的结束啦，你的所有问题都有你自己处理。

到时间开发商或者是土地使用权的单位或个人就可以把这些房屋处理掉，重新考虑下一轮的合同事宜。以上这些都是由我国合同法及相关法律法规规定的，个人必须无条件执行。所以，你的70年房子到期后没人对你陪赏。