商办百科

成都住房公积金贷款额度怎么算(成都公积金计算公式?)

2023-09-11 17:38:58
成都公积金贷款的计算公式如下:假设申请人公积金月缴存额为A元、申请人公积金月缴存年限为B年、申请人个人月平均工资为C元,则申请人zui高可借到的公积金贷款额度= A×12×B×0.7+ C×B×2×

本文目录

  1. 成都公积金计算公式?
  2. 成都公积金6万可以贷多少?
  3. 公积金40000可以贷款多少?
  4. 成都公积金贷满40万需要多少余额?
  5. 成都公积金一万可以贷多少?

成都公积金计算公式?

成都公积金贷款的计算公式如下:

假设申请人公积金月缴存额为A元、申请人公积金月缴存年限为B年、申请人个人月平均工资为C元,则申请人zui高可借到的公积金贷款额度= A×12×B×0.7+ C×B×2×0.3

其中,0.7是公积金贷款首套房的zui高额度比例系数,0.3是个人信用贷款的zui高额度比例系数。

需要注意的是,以上公式只是一个估算值,实际贷款额度还有很多因素会影响,如申请人的月收入、月支出、信用状况等。

成都公积金6万可以贷多少?

公积金6万可以贷多少款?

zui高60万元。

公积金的贷款额度是受到多方面因素的影响的,主要影响公积金贷款额度多少的两个因素分别是公积金账户余额以及公积金所在地的公积金贷款zui高限额,这两个因素是需要同时满足的,然后选择其中zui小值作为公积金的贷款额度。首先从公积金账户余额来看,一般情况下公积金申请贷款时,公积金贷款额度zui高不会超过账户余额的20倍,那么按照公积金账户余额6万元来计算的话,可贷额度为120万;其次还要考虑到用户公积金所在地的zui高限额问题,一般zui高限额为60万元;因此两者结合来看,公积金账户余额6万的情况下,zui高贷款额度为60万。

需要注意的是,不同地区对于公积金贷款的zui高限额会有所不同,一般是会在50万元—80万元之间的;另外公积金账户余额的倍数也会有所差别,有的地区公积金贷款额度是按照账户余额的10倍或12倍来计算的。此外,在购房的时候,房价的成数也是会影响到公积金的贷款额度的,如果房价过高而首付比例又比较低的情况下,很可能会出现公积金贷款额度不足的情况,这种情况下可能还会需要申请到商业住房贷款

公积金40000可以贷款多少?

公积金4万能贷款zui高可以贷款40万,已婚zui高可以贷款60万。

一,计算公式:公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月份数;

2、公积金贷款zui高额度:①一人申请个人住房公积金贷款,zui高额度为60万元;②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,zui高额度为100万元。

3、公积金贷款年龄:女性额度计算到55周岁,贷款年限到60周岁;男性额度计算到60周岁,贷款年限到65周岁;

4、公积金缴存基数:申请的该笔公积金贷款的月供款×2≤公积金缴存基数;

二,业主出售的房屋有抵押,并且是公积金贷款或组合贷款的,客户若申请公积金贷款或组合贷款的必须等业主还清原贷款才可以进行新贷款的审批工作。

三,每个城市公积金贷款额度都不一样,这里简单举几个例子(都是首套房贷款额度):

1、北京北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,zui高可贷120万,zui高贷款比例80%。

2、上海个人zui高贷款额度50万,有补充公积金的话zui高可以到60万;房屋面积小于等于90_zui高贷款比例为80%;房屋面积大于90_zui高贷款比例为70%。

3、广州个人zui高贷款额度60万,无房无贷的zui高贷款比例可达70%,无房有贷已结清的zui高贷款比例60%,非普通住宅zui高贷款比例30%。

4、深圳个人zui高贷款额度50万,zui高贷款比例70%。

5、天津个人zui高贷款额度60万,zui高贷款比例70%。

6、重庆个人zui高贷款额度40万,房屋面积小于等于90_zui高贷款比例为80%;房屋面积大于90_且小于等于144_zui高贷款比例为70%;房屋面积大于144_zui高贷款比例60%。

7、南京个人zui高贷款额度50万,zui高贷款比例80%。

8、杭州个人zui高贷款额度50万,zui高贷款比例商品房为70%,经济适用房为80%;二手房房龄小于或等于20年为70%,大于20年为60%。

9、武汉个人zui高贷款额度70万;房屋面积小于等于90_zui高贷款比例为80%;房屋面积大于90_zui高贷款比例为70%。

10、成都个人zui高贷款额度40万,zui高贷款比例70%。其他城市的公积金贷款额度,可以直接登录当地住房公积金管理官网进行查询。

成都公积金贷满40万需要多少余额?

成都公积金要贷满40万需要余额20000。

申请公积金贷款,与工资多少无关,只有缴纳公积金超过一年的,才可以申请公积金贷款。

至于40万的额度,要看你的各项指标了

1、公积金贷款必须要缴存满一年以上才可以办理并且同时还有两个考虑条件:

2、公积金余额的10倍(比如20000*10=200000)。

《(单位缴存额 个人缴存额)/缴存比例》*0.4*贷款年限(这个还有一个值)这两个选择低值。

成都公积金一万可以贷多少?

住房公积金存1万可贷20万、贷款 长期限20年、首付两成调整至三成、连续停缴6月将被罚息或停贷。记者昨日从成都住房公积金 了解到,公积金新政执行时间从10月1日推迟到11月1日,凡是11月1日前正式受理的贷款申请都将按照原有政策执行。