按揭的房子不想要了怎么办?按揭了一年的房子不想要了怎么办?
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按揭的房子不想按揭了?
、按揭的房子不想要了,如果只是办理了按揭贷款,还没有放款的,可以与开发商协商退房。
2、按揭的房子不想要了,如果已经办理按揭贷款的,并且放款的,只能将已经购买的房屋进行出售,可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。
按揭了一年的房子不想要了怎么办?
回答是:按揭了一年的房子不想要了首先需要偿清银行按揭贷款。因为根据按揭了一年,说明购房合同以及银行按揭贷款借款合同均已签订,房屋所有权属于你的,如果想转让给他人,首先需要偿清银行贷款,然后解除房屋抵押登记。这样才可以将房产过户到他人名下。所以,按揭了一年的房子不想要了首先需要解除抵押登记。
二手车还在月供不想要了怎么办?
把贷款给还上,然后把车辆登记证书赎回来把车子拿到二手车市场卖了就可以。
办理二手车过户需要以下手续:
1、车辆行驶证
2、机动车登记证书
3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身-份-证、行驶证、养路费证去抽取)
4、车辆购置附加税证
5、买卖双方身-份-证 (购买方是外地户口还需要当地居住证)
交易流程:
1、将车开到旧机动车市场,有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估———验车———打票。
2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份,买卖双方各持一份,工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。
3、等评估报告出来后,开始办理过户手续即可。
贷款买房尾款未付清现在房子不想要了该怎么办?
首先你贷款买房尾款没付清,房子就不想要了,那我们可以找买家把这套房子出售出去。
需要明确一点,购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,这是zui基本的条件,所以这里可以分几种情况来对待。
先说第一个,用买方的首付来还清银行的按揭和尾款,买方首付不够的话,还需要自己出剩下的钱来还清按揭和尾款, 如果买房人能够全款进行交易,那就很简单,拿钱,还贷款,过户,交易完成。
二、可以通过转按揭的方式。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但实际情况中,由于买房人的贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,使得这种办法过于复杂。
三、由房主将剩余的贷款还清,然后取得房屋产权进行交易。这偿还贷款的这笔金额,可以由房主自己进行筹集,或是与买房人进行协商,这是目前比较常见也比较简单的方式
按揭车还不起,现在不想要车了,该怎么办求答?
贷款买的车不想要了可以抵押给别人,但须还清贷款后进行出售。贷款未还清:
① 车辆使用权归购买人所有;
② 车辆产权证质押在银行;
③ 车辆产权在贷款未还清前