大家好！今天让小编来大家介绍下关于楼房房顶违建怎么处理_楼房房顶违建怎么处理好的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.小区楼顶违章建筑如何举报
2.楼顶违建归谁管
3.房屋违建怎么解决

小区楼顶违章建筑如何举报

法律主观：

1、民如果发现违建，可以拨打城建服务热线举报。电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。2、时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

楼顶违建归谁管

法律分析：楼顶违建一般由物业和城管监管。物业和城管两个单位只要将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新违建无法滋生，旧违建被依法拆除，就能还居民一个清净和安全的小区。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、规划区内进行建筑物、筑物、路、线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、人民政府城乡规划主管部门或者省、治区、辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、人民政府城乡规划主管部门或者省、治区、辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、人民政府城乡规划主管部门或者省、治区、辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、设工程设计方案的总平面图予以公布。

房屋违建怎么解决

法律分析：楼顶违建归物业和城管管理。物业和城管这两个所属单位主要是将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新的违建没有办法滋生，旧的违建可以被依法进行拆除，还居民一个较为清净和安全的小区。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、人民政府责令停止建设、期改正；逾期不改正的，可以拆除。

一、屋违建怎么解决

1、屋违建的解决方式如下：

（1）对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿；

（2）如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。

2、律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

二、村违建房可以强拆吗

农村违建房可以强拆，但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：

1、镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。