国家统计局16日表示，从2020年1月到2月份，全国房地产开发投资和销售情况显示、住宅新动工面积、销售情况、定时资金等多种代表性数据指标受到春节和疫情的双重影响，房地产市场需求显着减少。与此同时，预售住宅的买卖面积自2019年12月首次增加以来再次上升。

相关数据表示，2020年1 ~ 2月全国房地产开发投资10115亿元，同比减少了16.3%，比2019年末上升9.9%减少了26.2个百分点。过去两个月，房地产开发企业住宅建设面积达694241万平方米，同比增长了2.9%，比2019年年底的8.7%缩小了5.8个百分点。其中房屋建筑面积为487654万平方米，增长4.6%，比去年年末的10.1%缩小了5.5个百分点。住宅新建开工面积减少10370万平方米44.9%。其中，住宅新建开工面积为7559万平方米，减少了44.4%。房屋竣工面积为9636万平方米，减少了22.9%。其中住宅竣工面积为6761万平方米，减少了24.3%。

房地产销售方面，1 ~ 2月的销售面积为8475万平方米，同比减少了39.9%。其中房屋销售面积减少了39.2%。商品房销售减少8203亿韩元35.9%。其中住房销售额下降了34.7%。

张大卫中原房地产首席分析师表示，2月份大部分城市房地产购房需求基本处于停摆状态，1 ~ 2月份房地产数据下调是正常现象，市场3 ~ 4月份疫情预计结束，商品房销售指标将逐渐恢复。

随着疫情逐渐控制，市场活跃度有望逐渐提高。疫情只是推迟发放购房需求，无法抑制需求，疫情结束后，全国的销售住房销售指标将逐渐恢复。

根据统计厅的价格数据，2月70个城市中，1手房价格上涨的城市有21个，平坦的城市有26个，下降的城市有23个。与1月相比，房价上涨的城市数量减少到26个，房价平坦的城市数量减少到18个，房价下降的城市数量减少到8个。

文章来源：新华社