买新房还是二手房？很多人在买房子之前都会想这个问题,主要是新房和二手房之间有很大的价格差异，毕竟在深圳这种一线城市，买房子是需要一笔很大的资金的，买房这个决定是非常重要的。那么新房和二手房哪个好？有什么区别？和新房网商办网小编一起来看看吧！

买小件物品，大家都有这样的心里就是贵的就是好的，那么对于买房子这种大事，是不是也是贵的就是好的呢？主要从以下几个方面综合考量：

1、房子状态

新房现在大部分是期房，最多看到的就是样板房，而二手房都是居住过的，整体的布局和内容结构户型都可以直接看得到。

2、周边配套

周边配套也是重要考量的点，新房周边商业地带、交通是否便利，是否有学区房或者周边是否有规划学校，待建学校等，交通规划是否完善。而二手房周边配套基本成型，有配置的基本都配置好了，没有的后期再加的可能性不大。

3、物业服务

新房物业服务水平的状况是无法提前得知的，只能从售楼处得知大概，或者只能知道该物业公司，二手房则不同，物业都进驻和服务好多年的，如果信不过中介，可以直接问住在该小区的居民，一般都会告诉你的。

4、税费问题

购买新房，只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费。而购买二手房，需要缴纳的税费就有很多了，比如契税、增值税、个人所得税、中介费等。

5、房龄问题

房子的产权年限都是固定的，新房的产权年限比较新，这点是比较占优势的，而二手房经过多次转手或交易，房龄要短一些。

6、收房

收房问题，二手房一般都是如期交房的，而新房则不一定，受到各方面因素的影响，收到资金方面或者不可控制的施工方面的影响，都可能造成收房延期。

以上内容就是关于"新房和二手房哪个好？有什么区别？"内容的相关介绍，大家要权衡一下利弊，在选择的问题上，综合考虑方方面面的因素，希望对大家有帮助。