购买房屋落户需要考虑房屋的性质和户型大小，购买商业房产是不能落户的。购买二手房时，还要确保卖家已将户口转移，否则也不能落户。

小户型的特点有哪些

1、成本相对低廉

小户型住宅凭借其占地面积小，房价低廉的特点，受到了许多小家庭的青睐。不仅购房费用便宜，而且为后期装修、采暖和物业管理也提供更多优惠。他们不仅买得起，更重要的是住得起。

2、地段适宜

随着城市的发展，投资者在购买小户型时候，更加注重地段的优势，以及拥有便利的交通和完善的配套设施，以便将来更便捷的投资出手或出租。

3、空间浓缩

尽管小户型面积不大，但是各方面设施都得到了充分保障。客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间的配备完备，使得拥有者的生活充实而舒适。如果自己居住，可以根据自己的喜好来打造一种舒适奢华的小家，让自己的生活充满乐趣。

4、配置精良

尽管小户型的套内面积小，但是设计者仍在努力，确保其具备起居、餐厨、卫浴等必需的生活功能，而且很多小户型的装修甚至都配备了必要的家用电器，这样就可以实现搬家只要拎包入住即可。