不同的中介收取的中介费是不一样的，一般的话大部分是收取半个月的中介费，现在大部分的是收取业主的佣金，不收取客户的，还有免费提供房源信息服务，另外免费的房源信息服务。

不同城市收取的中介费也不一样，一线城市和小城镇肯定不是一个标准的，因此，应该先打听当地的行情，再选择中介，避免被坑。

再者，在租赁写字楼的时候看是否合法，是否具有相关的写字楼产权证或者经营权证明，出租许可证，出租必须获得法人，或者法人授权同意才能出租房屋，租金的交付状态，付费标准。写字楼房源是否合法，这些都是需要考量进去的。

写字楼免租期问题，这些都是求租者非常看重的一点，一般写字楼的交付都是一个毛呸房，租户都会进行不同程度的装修，简装和精装，因此，租户在这段时间只能装修而不能在该时间内进行使用，因此是不能称作为实际使用该房屋的，出租人一般是免收取该装修时间的租金的。

物业的服务水平和态度，物业也是非常重要的，因为写字楼后期的使用要经常和物业打交道，包括走到卫生间的使用，电梯，公共设施，空调，水电，消防安全等等，除去基本租金，物业管理费屙屎非常重要的一项支出。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁办公楼时,应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外,还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。