大多数人在城市打拼，辛苦一辈子就是为了购买一套属于自己的房子，有房才有归属感，才有家的感觉，觉得有了房子才能有一个安稳的家。但是房价是一涨再涨，很很多人直呼压力好大，买房所支出的可不是一笔小数目，一线城市房价多达10万+一平，便宜点的都要一两万，两三万，即便是首付款也需要几十万甚至上百万，因此购房者在收房验房的时候，需要对房屋面积进行详细的测量，新房交房时，面积多了或者少了如何解决?接下来和新房商办网小编一起来看看吧！



1、购房面积误差在3％内

购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3％内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3％，根据签约的房价，购房者补给开发商房款；实际面积比合同小，同时也小于3％，由开发商退还多出的房款给购房者即可。

2、购房面积误差超过3％

购房者也可以不要求开发商退房，但是需要根据实际面积重新结算房款：收房时面积多了的部分3％以内的由购房者补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。

以上就是关于新房交房时，面积多了或者少了如何解决?相关内容，大家在收房验房的时候要注意，仔细查验和检测，并和开发商协商后。

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