近日，深圳观澜卓越牛湖北旧改项目城市更新单元规划（草案）公示。项目拆除范围约8.1万平，规划总容积35.48万平。

据观点新媒体了解，据公示的规划图显示，项目有3块住宅用地，住宅建筑面积约24.27万平（含公共租赁住房约4万平），配建2个公园，一个27班九年制公立学校，一个幼儿园。

该项目位于观澜街道牛湖地区，高尔夫大道与广培北路交汇处的东北侧。更新单元用地面积112611.6平方米，拆除范围用地面积81394.1平方米，开发建设用地面积40633.5平方米。

项目规划总容积354880平方米，其中住宅242740平方米（含公共租赁住房40320平方米）商业、办公及旅馆业建筑83080平方米，地下商业5000平方米；

公共配套设施（含地下）24060平方米（含15班幼儿园建筑面积6810平方米占地面积4000平方米；综合文化中心8470平方米；公交首末站2900平方米；社区警务室100平方米；社区健康服务中心1500平方米；社区服务中心400平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；公共充电站700平方米；社区管理用房300平方米；社区菜市场500平方米；邮政所100平方米；社区级公共配套用房1530平方米）。另配建社区体育活动场地1500平方米。

来源： 观点地产网

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